リフォーム

 

コストで、バリエーションで、
住まいのプランが大きく広がるご提案


 

 

今、中古住宅!な理由


中古住宅購入者の約70%がリフォームをしています

ここ数年、「中古住宅を購入してリフォームする」というケースが増加しています。優良な中古住宅の増加やコスト面のメリットなどから以前より中古住宅購入に対するイメージもポジティブに変化しています。また、国も中古住宅流通市場活性化の後押しをする制度の整備を進めています。

中古物件は資産価値が目減りしにくい!

新築マンションの場合、およそ築15年まで価格は下がり続け、新築戸建の場合、およそ築20年まで価格が下がり続け、その後横ばいになります。つまりある程度の築年数の中古物件は、購入後の資産価値の目減りが小さいのです。

 

 


割安でお得!

想像以上のコスト・メリット。ローンの一本化でさらにお得。


「新築物件購入」と「中古物件購入×リフォーム」を比べてみると・・・

トータルで約1割、月々約30,000円お得です。

※借入期間35年 金利(変動)1.2%の場合

 

ローンが1本化できるのでさらにお得!

合わせ技で、このコストパフォーマンスを実現。

資金計画例 住宅ローンでまとめた場合 「住宅ローン」+「リフォームローン」の場合

中古物件
1,500万円

借入期間35年/金利(変動)1.2%
毎月の返済額43,755円
借入期間35年/金利(変動)1.2%
毎月の返済額43,755円

リフォーム
500万円

借入期間35年/金利(変動)1.2%
毎月の返済額14,585円
借入期間10年/金利(変動)3.0%
毎月の返済額48,280円

月々返済額

58,340円

92,035円

差額 33,695円!!

 

 


物件が選べて安心!

すでに暮らしの息づいている街に住める。選択肢も多種多彩です。


住まい選びで何を重視されますか?

中古なら価格、広さなどのじ条件はもちろんすでに形成されている街並み、利便性をじっくり確認ができます。

地域 鹿児島市街地、郊外、通勤〜30分、通勤〜60分
環境 緑が多い、買い物に便利、治安がいい、近くに病院
広さ 〜70平方メートル、〜85平方メートル、〜100平方メートル、〜120平方メートル、120平方メートル〜
価格 〜1,000万円、〜2,000万円、〜3,000万円、3,000万円〜
築年数 〜15年、〜20年、〜25年、〜30年、30年〜

沢山の物件の中から比較・検討できる!

市場に出ているほぼすべての物件から選べます。

不動産業界には、指定流通機構(レインズ)というう物件情報を共有する情報ネットワークがあります。市場に出ているほぼ全ての物件のご紹介が可能です。他の不動産会社様がインターネットやHPチラシに掲載している物件であっても当社でご紹介ができますので、ご安心ください。

 

 


自由にアレンジ

最新の機器に交換して快適性を高めたり、間取りまで変更して住み心地まで変えてしまえるのも、リフォームならではです。


自由な間取りと動線の工夫で、理想の空間づくり

天然無垢材の床とシンプルな白い壁をベースに、どんなインテリアにも調和する家

 

 

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